UNE MAISON 3 pièces — 84 700 €
3 RUE DU BOIS CHARMANT 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 700 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Est
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars régionaux 24 - Dordogne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne360 m
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de ville (2)Cars Régionaux 87 - Haute Vienne363 m
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de villeCars régionaux 24 - Dordogne363 m
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne365 m
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de ville (2)Cars régionaux 24 - Dordogne368 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 700 €prix moyen
2025
84 700 €
1 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique182 m · Public
Information et orientation
Antenne de Saint-Yrieix du Centre d'information et d'orientation de Limoges216 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc743 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet973 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste Darnet973 m · Public
Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE
164permis récents
218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1