UNE MAISON 2 pièces — 135 000 €
15 B RUE DE MORRES 10110 MERREY SUR ARCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD62
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942257. Sources et méthode
Contexte du quartier
926 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merrey-sur-Arce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Merrey-sur-Arce (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,713,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merrey-sur-Arce
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,5% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 452 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 000 EUR/m² +140,0% 2025
50 000 €
1 563 EUR/m² -68,8% 2023
160 000 €
1 455 EUR/m² +77,8% 2020
90 000 €
968 EUR/m² -25,0% 2019
120 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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