UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

9005 CHE DE LA MOTTE NOIRE 10110 BAR SUR SEINE
Vendu le 03 décembre 2024
901 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO260
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14350611. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bar-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
37%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bar-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
604 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bar-sur-Seine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 08/05/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
901 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
901 EUR/m²0 m2024
111 m²
Voir
63%
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25 000 €
250 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
151 200 €
1 543 EUR/m²1.8 km2025
98 m²
Voir

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31logements autorisés
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