UNE MAISON 7 pièces — 85 000 €

11 RUE THIERS 58270 SAINT-BENIN-D AZY
Vendu le 07 juillet 2025
654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY133
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942255. Sources et méthode

Contexte du quartier

654 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Benin-d'Azy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active533
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Loyers de référence Saint-Benin-d'Azy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benin-d'Azy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 583

Arrêts les plus proches

ST BENIN D'AZY GendarmerieRESEAU 58189 m
ST BENIN D'AZY GambettaRESEAU 58410 m
ST BENIN D'AZY Maison de retraiteRESEAU 58451 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,6% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
85 000 €
654 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2016
86 000 €
662 EUR/m² -4,4%
2016
90 000 €
466 EUR/m²

Biens comparables

91%
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85 000 €
654 EUR/m²0 m2025
130 m²
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Ecole primaire84 m · Public
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Collège Les Amognes225 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BENIN-D AZY

38permis récents
41logements autorisés
4 580 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement110 m²1