UNE MAISON 5 pièces — 730 000 €

7 RUE JEAN BAPTISTE COROT 44100 NANTES
Vendu le 03 octobre 2025
5 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 730 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²5 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LS110
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942129. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Joncours-Procé

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
49%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
27%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 2 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PoincaréNaolib112 m
PoincaréNaolib112 m
PoincaréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO112 m
PoincaréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO123 m
PoincaréNaolib123 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,6% évolution globale
692 000 €prix moyen
2025
730 000 €
5 214 EUR/m² +11,6% Vente actuelle
2021
654 000 €
4 671 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
730 000 €
5 214 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
618 984 €
4 269 EUR/m²485 m2025
145 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
600 000 €
4 286 EUR/m²512 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (512)

Santé213 · 57 m
Services publics175 · 103 m
Sport/Loisirs43 · 132 m
Commerces39 · 278 m
Transports28 · 168 m
Enseignement11 · 776 m
Tourisme3 · 152 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Grand Carcouët758 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies785 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert792 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Fraternité795 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'atelier des enfants810 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1