UNE MAISON 2 pièces — 236 000 €
5072 CABRIERES 84240 CABRIERES-D AIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²4 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AE227
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942034. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 453 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabrières-d'Aigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabri�res-d'Aigues (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabrières-d'Aigues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CoopérativeZOU ! Scolaire434 m
CoopérativeZOU ! Scolaire447 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,5% évolution globale
209 922 €prix moyen
2025
236 000 €
4 453 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2022
215 000 €
1 604 EUR/m² +30,3% 2021
165 000 €
3 113 EUR/m² -26,2% 2018
223 688 €
1 669 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Vergers304 m · Public
Permis de construire Commune de CABRIERES-D AIGUES
49permis récents
75logements autorisés
6 988 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements228 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement234 m²1