UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €

3 RUE DES CONDAMINES 39570 COURLANS
Vendu le 15 juillet 2025
2 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC27
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941954. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courlans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courlans (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courlans

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 113 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
205 000 €
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UNE MAISON · 4p
110 000 €
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Voir
80%
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95 000 €
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Voir

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement250 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

2 logements1