UNE MAISON 4 pièces — 10 000 €
135 RTE DE LA CHAUME DES JONCS 18600 SANCOINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 076 m²
Prix/m²123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D12
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941899. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancoins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sancoins (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
71,05%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancoins
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+550,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
65 000 €
802 EUR/m² +550,0% 2025
10 000 €
123 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
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Permis de construire Commune de SANCOINS
44permis récents
56logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2022
2
1 logement1