UNE MAISON 5 pièces — 406 550 €
1600 RTE DE GUINOT 31330 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 550 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM17
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
10,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
406 550 €prix moyen
2025
406 550 €
2 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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