UNE MAISON 2 pièces — 38 000 €
23 RUE D'ANJOU 44670 LA CHAPELLE-GLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC53
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941719. Sources et méthode
Contexte du quartier
691 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Glain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Glain (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,11%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Glain
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO228 m
Rue d'AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent228 m
Rue d'AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent232 m
Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO232 m
RUE D'ANJOU - LA CHAPELLE-GLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande235 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,6% évolution globale
41 500 €prix moyen
2025
38 000 €
691 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2023
45 000 €
849 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Sport/Loisirs7 · 289 m
Services publics5 · 191 m
Commerces4 · 399 m
Enseignement1 · 266 m
Santé1 · 415 m
Tourisme1 · 572 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur268 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-GLAIN
20permis récents
22logements autorisés
1 629 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement50 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement123 m²1