Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain290 m²

Prix/m²2 594 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI209

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941650. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 413 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +83,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcy-Theux Nord

Revenus

25 420 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 095 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole22

Arrêts les plus proches

EcluseRD Ardennes Métropole106 m

EcluseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor106 m

EcluseRD Ardennes Métropole110 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

289 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

🚗

Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+47,5% évolution globale

134 850 €prix moyen

2025

179 000 €

2 594 EUR/m² +49,2% Vente actuelle

2018

120 000 €

1 714 EUR/m² +0,8%

2016

119 000 €

1 700 EUR/m² -2,0%

2014

121 400 €

1 759 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

80 000 €

1 250 EUR/m²170 m2025

1 143 EUR/m²332 m2025

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