Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 048 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 451 m²

Prix/m²10 480 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3237

Contenance914 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941535. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 480 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Houches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Les Houches (2025)

23,1 EUR/m²/mois

16,033,4 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

1,49%

Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Houches

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche09/01/2018 - 09/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Avalanche26/12/1993 - 26/12/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Chamonix Mobilite31

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

Arrêts les plus proches

LES GRANGESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha126 m

LES HOUCHES - LES GRANGESChamonix Mobilite126 m

LES HOUCHES - LES GRANGESChamonix Mobilite171 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

401 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 048 000 €prix moyen

2025

1 048 000 €

10 480 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

10 874 EUR/m²462 m2025

10 052 EUR/m²985 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics52 · 52 m

Commerces10 · 55 m

Tourisme10 · 289 m

Santé8 · 141 m

Sport/Loisirs5 · 730 m

Enseignement1 · 992 m

Transports1 · 953 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique LES HOUCHES1.0 km · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE POUSSIERES D'ETOILES CHAMONIX1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LES HOUCHES

327permis récents

849logements autorisés

77 921 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement201 m²1