UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
70 RUE DU MONT 62910 EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH188
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-SCO10
Arrêts les plus proches
EPERLECQUES - Le MontRHDF-62-SCO120 m
EPERLECQUES - Le Mont - Panneau Car - N°63RHDF-62-SCO120 m
EPERLECQUES - Le Mont - Panneau Car - N°1RHDF-62-SCO158 m
EPERLECQUES - Le MontRHDF-59-P1163 m
EPERLECQUES - Le MontRHDF-59-P1166 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,1% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 122 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2021
169 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de EPERLECQUES
138permis récents
195logements autorisés
21 722 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements984 m²1