UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €
568 RTE DE CORMERY 37270 AZAY SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 737 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV505
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4121
Arrêts les plus proches
Rue Foulques NerraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41160 m
Rue Foulques NerraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41161 m
Rue Foulques NerraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41163 m
La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 091 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics24 · 55 m
Sport/Loisirs13 · 185 m
Santé12 · 174 m
Commerces8 · 456 m
Enseignement2 · 427 m
Transports1 · 994 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault491 m · Public
Permis de construire Commune de AZAY SUR CHER
187permis récents
305logements autorisés
30 026 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1