UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 165 €
447 RUE SAINT PIERRE 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 165 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AD91
Contenance13 650 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
24 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Maurienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Arvan Bus48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
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ST JEAN DE MNE - SECURITE SOCIALEArvan Bus157 m
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ST JEAN DE MNE - MENDES FRANCEArvan Bus190 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D110Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D110Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,2% évolution globale
113 496 €prix moyen
2025
133 535 €
2 023 EUR/m² -4,7% 2025
140 165 €
2 124 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2025
162 000 €
1 820 EUR/m² -5,5% 2025
171 400 €
1 863 EUR/m² +1 614,0% 2025
10 000 €
-93,4% 2025
151 000 €
1 678 EUR/m² +1,3% 2025
149 000 €
1 910 EUR/m² +2,8% 2025
145 000 €
1 859 EUR/m² -7,1% 2025
156 000 €
1 857 EUR/m² +1 385,7% 2025
10 500 €
-91,5% 2024
123 000 €
1 864 EUR/m² -27,6% 2024
170 000 €
1 910 EUR/m² +1,2% 2024
168 000 €
1 867 EUR/m² +34,1% 2024
125 250 €
1 815 EUR/m² -10,5% 2024
140 000 €
2 121 EUR/m² +12,0% 2024
125 000 €
1 667 EUR/m² -0,8% 2024
126 000 €
1 909 EUR/m² -4,5% 2024
132 000 €
1 435 EUR/m² -19,7% 2023
164 460 €
2 492 EUR/m² -8,4% 2023
179 470 €
2 017 EUR/m² +1 395,6% 2023
12 000 €
-90,2% 2023
122 000 €
1 848 EUR/m² -36,5% 2023
192 000 €
2 157 EUR/m² +1 500,0% 2023
12 000 €
-92,3% 2022
155 000 €
1 987 EUR/m² -1,2% 2022
156 832 €
1 762 EUR/m² -7,7% 2022
170 000 €
1 889 EUR/m² +126,7% 2022
75 000 €
843 EUR/m² -45,4% 2022
137 330 €
2 081 EUR/m² -25,8% 2021
185 000 €
2 056 EUR/m² +3 600,0% 2021
5 000 €
-95,5% 2021
110 000 €
1 667 EUR/m² -29,0% 2021
155 000 €
1 742 EUR/m² +1 092,3% 2021
13 000 €
+73,3% 2020
7 500 €
-94,8% 2020
144 000 €
1 565 EUR/m² +1 500,0% 2020
9 000 €
-94,9% 2019
176 000 €
1 934 EUR/m² +3,1% 2019
170 720 €
1 642 EUR/m² +70,7% 2019
100 000 €
1 515 EUR/m² +900,0% 2019
10 000 €
-90,7% 2018
107 000 €
1 551 EUR/m² -27,7% 2018
148 000 €
1 897 EUR/m² +700,0% 2018
18 500 €
-87,4% 2018
146 400 €
1 591 EUR/m² +1 526,7% 2018
9 000 €
-93,5% 2017
138 000 €
2 091 EUR/m² +7,8% 2017
128 000 €
1 707 EUR/m² +1 247,4% 2017
9 500 €
-94,5% 2016
171 250 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (365)
Services publics146 · 94 m
Santé126 · 150 m
Commerces50 · 107 m
Sport/Loisirs21 · 273 m
Tourisme11 · 314 m
Enseignement8 · 163 m
Transports3 · 649 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Maurienne200 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Maurienne200 m ·
Ecole
Ecole maternelle Les Clapeys266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Clapeys266 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Héroult389 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN DE MAURIENNE
84permis récents
418logements autorisés
31 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
17 logements1 050 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement57 m²1