UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
61 LE CAUNIL 11140 SALVEZINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A324
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941062. Sources et méthode
Contexte du quartier
740 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salvezines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Salvezines (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,55%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salvezines
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,7% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
74 000 €
740 EUR/m² +94,7% Vente actuelle 2014
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
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