UN APPARTEMENT 1 pièce — 255 000 €

3 PAS DE L UNION 75007 PARIS 07
Vendu le 20 mai 2025
8 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BY182
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941040. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gros Caillou 3

Revenus

34 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Population active844
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-16,4% évolution globale
415 588 €prix moyen
2025
255 000 €
8 500 EUR/m² +37,1% Vente actuelle
2024
186 000 €
11 625 EUR/m² +1,6%
2024
183 000 €
12 200 EUR/m² -42,8%
2023
320 000 €
12 800 EUR/m² +82,9%
2023
175 000 €
14 583 EUR/m² -46,2%
2023
325 000 €
12 037 EUR/m² -48,3%
2023
628 584 €
12 572 EUR/m² +25,7%
2022
500 000 €
12 821 EUR/m² 0,0%
2020
500 000 €
15 152 EUR/m² -10,9%
2020
560 880 €
10 998 EUR/m² -50,3%
2020
1 127 600 €
19 782 EUR/m² +677,7%
2020
145 000 €
7 250 EUR/m² -23,7%
2020
190 000 €
12 667 EUR/m² -51,9%
2020
395 000 €
16 458 EUR/m² -69,7%
2019
1 304 700 €
18 121 EUR/m² +586,7%
2019
190 000 €
12 667 EUR/m² -26,1%
2018
257 000 €
15 118 EUR/m² -54,1%
2018
560 000 €
12 727 EUR/m² +181,4%
2018
199 000 €
14 214 EUR/m² -83,2%
2018
1 185 125 €
16 460 EUR/m² +558,4%
2017
180 000 €
900 EUR/m² -10,0%
2017
200 000 €
8 696 EUR/m² -73,0%
2016
741 000 €
10 292 EUR/m² +444,9%
2015
136 000 €
10 462 EUR/m² +47,8%
2015
92 000 €
10 222 EUR/m² -75,8%
2015
380 000 €
11 515 EUR/m² +24,6%
2014
305 000 €
9 242 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
255 000 €
8 500 EUR/m²101 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
58 000 €
1 933 EUR/m²101 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
255 000 €
8 500 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2854)

Services publics1203 · 32 m
Santé812 · 31 m
Commerces567 · 25 m
Tourisme118 · 91 m
Transports69 · 59 m
Enseignement46 · 150 m
Sport/Loisirs39 · 185 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jules Romains158 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler162 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique215 m · Public
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld262 m · Privé
Collège
Collège privé La Rochefoucauld262 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune