UN APPARTEMENT 4 pièces — 55 000 €
88 RUE MARCEL SOULIER 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT144
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,18%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 888
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VittelBlaBlaCar Bus349 m
VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88365 m
VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88365 m
VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52365 m
VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52365 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,5% évolution globale
81 360 €prix moyen
2025
55 000 €
688 EUR/m² +83,9% Vente actuelle 2024
29 900 €
498 EUR/m² -81,2% 2023
159 180 €
1 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics79 · 116 m
Commerces60 · 97 m
Santé58 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 159 m
Tourisme6 · 352 m
Enseignement5 · 73 m
Transports1 · 367 m
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel93 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin93 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -458 m · Public
Collège
Collège Jules Verne850 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louis Blanc -895 m · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1