Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain489 m²

Prix/m²383 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB46

Contenance489 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940962. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -84,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Plessis-Pâté

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-P�t� (2025)

17,1 EUR/m²/mois

14,420,3 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

12,018,2 EUR/m²

46,24%

Loyer estimé : 1 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Pâté

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Arrêts les plus proches

Les BichesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

Rue des ChamoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-88,8% évolution globale

292 000 €prix moyen

2025

46 000 €

383 EUR/m² -89,0% Vente actuelle

2021

420 000 €

3 022 EUR/m² +2,4%

2019

410 000 €

3 417 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

321 100 €

2 451 EUR/m²335 m2025

3 387 EUR/m²478 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics47 · 190 m

Sport/Loisirs22 · 171 m

Santé19 · 77 m

Transports13 · 175 m

Commerces8 · 295 m

Enseignement4 · 178 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Le Parc178 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum348 m · Public

Collège

Collège Paul Éluard995 m · Public

Lycée

Lycée Jean Pierre Timbaud1.2 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE PLESSIS PATE

33permis récents

593logements autorisés

34 688 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements172 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement237 m²1

Permis de construire mai 2025

62 logements3 882 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire déc. 2024

117 logements2 107 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 46 000 €