UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
12 RUE CAP ROBERT CLUZAN 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AN19
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940951. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER826 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault826 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault826 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER826 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain846 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+15,1% évolution globale
289 389 €prix moyen
2025
127 000 €
4 097 EUR/m² +27,0% 2025
100 000 €
3 448 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2024
382 690 €
4 725 EUR/m² -22,5% 2023
494 000 €
5 312 EUR/m² -23,4% 2023
645 000 €
6 143 EUR/m² +54,0% 2023
418 950 €
5 586 EUR/m² +23,2% 2022
340 000 €
5 000 EUR/m² -17,9% 2021
414 250 €
5 114 EUR/m² +31,0% 2020
316 250 €
5 548 EUR/m² -25,9% 2020
426 700 €
5 268 EUR/m² +5,4% 2019
404 900 €
5 399 EUR/m² +17,7% 2018
344 000 €
4 986 EUR/m² +39,3% 2018
247 000 €
4 333 EUR/m² +70,3% 2018
145 000 €
4 677 EUR/m² -10,2% 2018
161 480 €
1 994 EUR/m² -68,2% 2017
507 350 €
6 264 EUR/m² +51,4% 2016
335 000 €
3 764 EUR/m² +3,1% 2016
325 000 €
3 495 EUR/m² +98,2% 2016
164 000 €
2 877 EUR/m² -21,0% 2016
207 500 €
3 007 EUR/m² +10,1% 2015
188 500 €
3 307 EUR/m² -30,4% 2015
270 900 €
3 612 EUR/m² +238,6% 2014
80 000 €
2 759 EUR/m² -42,2% 2014
138 295 €
4 461 EUR/m² -39,9% 2014
230 000 €
3 333 EUR/m² +108,4% 2014
110 340 €
3 559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3873)
Services publics1602 · 40 m
Santé1058 · 29 m
Commerces888 · 40 m
Enseignement113 · 87 m
Tourisme83 · 74 m
Transports70 · 41 m
Sport/Loisirs59 · 48 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru95 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru177 m · Public
Lycée
Lycée Belmont229 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cavenne233 m · Public
Médico-social
DITEP Antoine Chevrier270 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune