UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
3 RUE DES MOULINS 85250 RABATELIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C663
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rabatelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Rabateli�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rabatelière
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 65 m
Sport/Loisirs5 · 324 m
Santé3 · 416 m
Enseignement1 · 688 m
Tourisme1 · 510 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée notre-dame de la salette688 m · Privé
Permis de construire Commune de RABATELIERE (LA)
65permis récents
66logements autorisés
6 298 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1