UNE MAISON 5 pièces — 193 600 €
30 RUE DU VAL DE SEVRE 44190 BOUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 600 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A750
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Boussay (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 05/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent376 m
MAIRIE - BOUSSAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande376 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 600 €prix moyen
2025
193 600 €
1 936 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics14 · 319 m
Santé10 · 127 m
Sport/Loisirs7 · 346 m
Commerces2 · 367 m
Enseignement2 · 379 m
Transports1 · 690 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince398 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur501 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUSSAY
173permis récents
196logements autorisés
16 682 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1