UNE MAISON 5 pièces — 253 600 €

7 RUE DE LA CABOTTE 03700 BRUGHEAS
Vendu le 20 octobre 2025
2 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 600 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP118
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brugheas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brugheas (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brugheas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 600 €prix moyen
2025
253 600 €
2 327 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
253 600 €
2 327 EUR/m²0 m2025
109 m²
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