UNE MAISON 2 pièces — 462 000 €

14 ALL D AUVERGNE 40530 LABENNE
Vendu le 24 décembre 2025
7 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 462 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²7 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA43
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940593. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 618 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Population active3 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labenne (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
444 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labenne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
462 000 €prix moyen
2025
462 000 €
7 219 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
579 000 €
7 618 EUR/m²1.1 km2025
76 m²
Voir

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