UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

16 AV DU 13EME BAT. DE GENIE 88330 CHATEL-SUR-MOSELLE
Vendu le 10 juin 2025
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE249
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940510. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtel-sur-Moselle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
27%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active736
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Loyers de référence Ch�tel-sur-Moselle (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
266 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
13,78%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-sur-Moselle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 06/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
IMAGINE20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CHATEL/MOSELLE CentreIMAGINE334 m
CHATEL/MOSELLE CentreIMAGINE334 m
CHATEL/MOSELLE CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor334 m
CHATEL/MOSELLE CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor334 m
CHATEL/MOSELLE CentreIMAGINE338 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,3% évolution globale
68 023 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m² -30,2% Vente actuelle
2021
93 070 €
1 349 EUR/m² +102,3%
2014
46 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
813 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 875 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
2 400 EUR/m²583 m2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Santé38 · 286 m
Services publics35 · 272 m
Commerces12 · 269 m
Sport/Loisirs12 · 73 m
Enseignement3 · 760 m
Transports2 · 425 m

Écoles (5)

Ecole
Groupe Scolaire de Nomexy183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julie-V Daubié386 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif de Chatel-sur-Moselle487 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Les Ecureuils860 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEL-SUR-MOSELLE

32permis récents
47logements autorisés
3 410 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement143 m²1
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1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2021

4

2 logements1