UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
8 RUE DU CLOS RICHARD 60350 TROSLY BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 229 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC101
Contenance2 229 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trosly-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Trosly-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trosly-Breuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 19/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
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TROSLY-BREUIL - Vignes MondainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3987 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
146 000 €
2 317 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2020
130 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du Vandy860 m · Public
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Ecole élémentaire du Bosquet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TROSLY BREUIL
92permis récents
106logements autorisés
10 668 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement51 m²1