UNE MAISON 4 pièces — 99 780 €
26 RUE CLEMENT BAYARD 60350 TROSLY BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 780 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE79
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trosly-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Trosly-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trosly-Breuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 19/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Arrêts les plus proches
TROSLY-BREUIL - BreuilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3264 m
TROSLY-BREUIL - BreuilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3264 m
TROSLY-BREUIL - Vignes MondainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3655 m
TROSLY-BREUIL - Vignes MondainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3655 m
TROSLY-BREUIL - EcolesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3793 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-7,6% évolution globale
138 615 €prix moyen
2024
99 780 €
1 663 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2023
182 000 €
1 820 EUR/m² +10,5% 2019
164 680 €
1 647 EUR/m² +52,5% 2015
108 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle du Bosquet765 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Bosquet809 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Vandy1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TROSLY BREUIL
92permis récents
106logements autorisés
10 668 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement51 m²1