UN APPARTEMENT 2 pièces — 34 000 €
25 RUE DE LA PORTE DU BOIS 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940384. Sources et méthode
Contexte du quartier
680 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,16%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 89831 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
928 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-12,8% évolution globale
43 413 €prix moyen
2025
34 000 €
680 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
267 EUR/m² -52,4% 2023
42 000 €
1 024 EUR/m² -44,0% 2022
75 000 €
938 EUR/m² +29,6% 2018
57 890 €
1 378 EUR/m² +60,8% 2017
36 000 €
419 EUR/m² -7,7% 2014
39 000 €
780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse175 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Muscadet301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-André335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Aymé359 m · Public
Collège
Collège Saint-Jacques493 m · Privé
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1