UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €

1 RUE ALLINE 27000 EVREUX
Vendu le 30 décembre 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle XL185
Contenance1 587 m²
Préfixe000
SectionXL
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cathédrale

Revenus

25 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
9346 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
1428 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évreux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)37
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Jardin BotaniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)257 m
Jardin BotaniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)263 m
DéportésTransurbain (Evreux Portes de Normandie)286 m
Pôle d'échangesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)313 m
Pôle SNCFTransurbain (Evreux Portes de Normandie)352 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
222 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+400,0% évolution globale
94 156 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² +506,1% Vente actuelle
2022
16 500 €
-87,8%
2021
134 750 €
728 EUR/m² +58,5%
2018
85 000 €
1 308 EUR/m² +1 114,3%
2017
7 000 €
-97,3%
2017
257 000 €
1 389 EUR/m² +93,2%
2017
133 000 €
1 400 EUR/m² +565,0%
2014
20 000 €

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 4p
176 000 €
1 956 EUR/m²855 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (865)

Services publics339 · 33 m
Santé281 · 20 m
Commerces174 · 191 m
Sport/Loisirs35 · 103 m
Enseignement27 · 88 m
Transports9 · 39 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire le Puits Carré128 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Home Dominique326 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo504 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès523 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand562 m · Public

Permis de construire Commune de EVREUX

303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

3

3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1