UNE MAISON 4 pièces — 525 000 €
53 RUE HERBUE CHALIN 54840 BOIS-DE-HAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²3 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA369
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-de-Haye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bois-de-Haye (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-de-Haye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 547
Terres Touloises Mobilité4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Arrêts les plus proches
Velaine en Haye - Résidence de HayeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor337 m
Velaine en Haye - Résidence de HayeTerres Touloises Mobilité337 m
VELAINE-EN-HAYE - Résidences de HayeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52340 m
VELAINE-EN-HAYE - Résidences de HayeFluo Grand Est 54340 m
Velaine en Haye - Résidence de HayeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52341 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,4% évolution globale
494 000 €prix moyen
2025
525 000 €
3 596 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2021
463 000 €
3 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Lycée
Ecole technique privée Michel Platini268 m · Privé
Médico-social
IME Saint Camille552 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation Sainte Camille552 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire611 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Géo Condé662 m · Public
Permis de construire Commune de BOIS-DE-HAYE
75permis récents
88logements autorisés
12 817 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement288 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1