Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 640 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain908 m²

Prix/m²5 470 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2130

Contenance908 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940214. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 203 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Balme-de-Sillingy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Balme-de-Sillingy (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,320,9 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 2 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Balme-de-Sillingy

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

640 000 €prix moyen

2025

640 000 €

5 470 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 485 EUR/m²1.6 km2025

3 356 EUR/m²1.3 km2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics30 · 343 m

Santé6 · 358 m

Commerces4 · 96 m

Sport/Loisirs4 · 790 m

Enseignement1 · 358 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY393 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LA BALME DE SILLINGY

165permis récents

660logements autorisés

54 069 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1