UN APPARTEMENT 3 pièces — 577 000 €
2 SQ LEO POUZAC 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 577 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ182
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940201. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Réduit-BoufflersTXIK TXAK103 m
Réduit-BoufflersTXIK TXAK156 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK163 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK163 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK163 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+78,1% évolution globale
441 785 €prix moyen
2025
577 000 €
4 438 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2022
656 500 €
5 709 EUR/m² -25,8% 2022
885 000 €
4 758 EUR/m² +62,4% 2021
545 000 €
1 356 EUR/m² +40,1% 2020
389 000 €
2 992 EUR/m² +19 350,0% 2019
2 000 €
29 EUR/m² -99,7% 2019
752 920 €
4 048 EUR/m² +115,1% 2019
350 000 €
3 043 EUR/m² +191,7% 2016
120 000 €
2 927 EUR/m² -65,2% 2016
345 000 €
3 053 EUR/m² -2,8% 2015
355 000 €
3 817 EUR/m² +9,6% 2014
324 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
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