UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €
2 ALL DES BRANDES 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL21
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Porchaire
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Ecole Louis GazeauTrema (Agglo2B)129 m
Ecole Louis GazeauTrema (Agglo2B)129 m
ST PORCHAIRE La PoterieTrema (Agglo2B)340 m
ST PORCHAIRE La PoterieTrema (Agglo2B)340 m
SAINT PORCHAIRE D938Cars régionaux 79 - Deux Sèvres363 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint Porchaire178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Porchaire181 m · Public
Permis de construire Commune de BRESSUIRE
644permis récents
1 203logements autorisés
100 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
6 logements457 m²1