UNE MAISON 5 pièces — 189 250 €
29 RUE DU LIEUTENANT VALLET 25660 MORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 250 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB15
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morre (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ginko32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
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189 250 €prix moyen
2025
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