UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

6 B ALL DE LA PIERRE 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Vendu le 25 août 2025
2 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1965
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1965

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940045. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 096
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 393 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 393 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
220 200 €
2 180 EUR/m²1.3 km2025
101 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
321 154 €
3 212 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALONNES-SUR-LOIRE

329permis récents
547logements autorisés
48 398 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

18 logements1 091 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1