Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain75 m²

Prix/m²739 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV163

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940026. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

13,91%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

CAC16

RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - BoulodromeCAC302 m

CAMBRAI - BoulodromeCAC310 m

CAMBRAI - CulbuteCAC343 m

CAMBRAI - CulbuteCAC353 m

CAMBRAI - Clinique Sainte-MarieCAC546 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

17 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-65,8% évolution globale

108 400 €prix moyen

2025

65 000 €

739 EUR/m² -67,2% Vente actuelle

2024

198 000 €

1 571 EUR/m² +266,7%

2016

54 000 €

557 EUR/m² +54,3%

2016

35 000 €

398 EUR/m² -81,6%

2016

190 000 €

1 508 EUR/m²

Biens comparables

1 263 EUR/m²338 m2025

1 867 EUR/m²299 m2025

83 m²

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