UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €

222 THORRENT 66360 SAHORRE
Vendu le 19 décembre 2025
529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B655
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939899. Sources et méthode

Contexte du quartier

713 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sahorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sahorre (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
18,99%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sahorre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAHORRE - Le Casteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport830 m
SAHORRE - Le Casteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport830 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
57 000 €
713 EUR/m²988 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics6 · 817 m
Sport/Loisirs6 · 788 m
Commerces1 · 891 m
Enseignement1 · 929 m
Santé1 · 929 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire797 m · Public

Permis de construire Commune de SAHORRE

19permis récents
19logements autorisés
1 636 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement9 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement152 m²1