UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
13 RUE DES PINSONS 37420 AVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK724
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939861. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Avoine (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avoine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CVLMobilité10
Arrêts les plus proches
Avoine - Les RouèresCVLMobilité164 m
Avoine - Les RouèresCVLMobilité187 m
Avoine - Les RouèresCVLMobilité198 m
Avoine - PiscineCVLMobilité354 m
Avoine - PiscineCVLMobilité357 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AVOINE
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204logements autorisés
17 668 m²surface plancher
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