ACTIVITE — 130 000 €
10 RUE DE LA LOGE 34000 MONTPELLIER
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Vendu 130 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle HT6
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939843. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Comédie
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
TAM17
;nom du réseau15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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ComédieTAM218 m
ObservatoireTAM356 m
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Gare Saint-RochTAM475 m
Gare Saint-Roch - RépubliqueTAM505 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
348 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-31,6% évolution globale
169 863 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 839 EUR/m² -60,0% 2022
400 000 €
1 887 EUR/m² +104,4% 2021
195 680 €
5 149 EUR/m² -35,8% 2021
305 000 €
3 506 EUR/m² +288,5% 2020
78 500 €
4 132 EUR/m² -3,6% 2020
81 450 €
4 073 EUR/m² -32,1% 2020
120 000 €
4 000 EUR/m² -25,0% 2019
160 000 €
4 571 EUR/m² +7,6% 2017
148 726 €
3 305 EUR/m² +115,5% 2015
69 000 €
3 632 EUR/m² -63,7% 2015
190 000 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine310 m · Public
Lycée
Ecole du second degré professionnelle privée Adonis334 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pasteur345 m · Public
Service Administratif
Rectorat de Montpellier, Direction Action Pédagogique des Inspecteurs402 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Hérault402 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1