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Vendu 78 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²2 108 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

100 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AR776

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939717. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 263 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

6,73%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE17

Arrêts les plus proches

ARAGOImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO193 m

ARAGOOLEANE194 m

ARAGOOLEANE196 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

593 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

645 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+129,4% évolution globale

165 212 €prix moyen

2025

78 000 €

2 108 EUR/m² -77,5% Vente actuelle

2024

346 350 €

4 027 EUR/m² +36,8%

2023

253 180 €

4 869 EUR/m² +283,6%

2023

66 000 €

-26,7%

2022

90 000 €

3 333 EUR/m² -62,4%

2022

239 500 €

4 696 EUR/m² +19,8%

2018

200 000 €

4 762 EUR/m² +222,6%

2018

62 000 €

-63,1%

2017

168 000 €

4 000 EUR/m² -40,1%

2016

280 300 €

2 076 EUR/m² +724,4%

2014

34 000 €

Biens comparables

5 263 EUR/m²440 m2025

9 306 EUR/m²597 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (545)

Services publics203 · 83 m

Commerces163 · 87 m

Santé139 · 64 m

Tourisme15 · 229 m

Sport/Loisirs14 · 430 m

Enseignement9 · 275 m

Transports2 · 729 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau269 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau373 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme579 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay619 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay619 m · Privé