UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €

14 RUE COLOMIC 31110 BAGNERES-DE-LUCHON
Vendu le 28 mars 2025
4 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD175
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939697. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +117,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bagnères-de-Luchon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Luchon (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,315,1 EUR/m²
502 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Luchon

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/1995 - 27/06/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-LUCHON - Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
Bagnères-de-Luchon LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault245 m
Bagnères-de-Luchon LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault245 m
LuchonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault654 m
LuchonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault654 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D618Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D618Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+487,3% évolution globale
181 390 €prix moyen
2025
310 000 €
4 429 EUR/m² +487,3% Vente actuelle
2022
52 780 €
440 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²354 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
4 429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
82 540 €
1 179 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique Les isards115 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edmond Rostand320 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique des éterlous395 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edmond Rostand - site de Montauban de Luchon710 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-LUCHON

72permis récents
482logements autorisés
17 720 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1