UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
43 RUE DE LA CORDERIE 50400 GRANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO203
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939545. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Paul
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Granville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Granville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
CourayeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
CourayeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m
CRNG/HérelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
CRNG/HérelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo288 m
Le BoscqAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo313 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+92,9% évolution globale
100 898 €prix moyen
2025
108 000 €
3 375 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2025
65 200 €
733 EUR/m² -41,0% 2025
110 500 €
3 453 EUR/m² -3,9% 2025
115 000 €
3 594 EUR/m² -4,6% 2023
120 500 €
3 766 EUR/m² +7,6% 2023
112 000 €
3 500 EUR/m² -22,4% 2023
144 317 €
4 510 EUR/m² +37,4% 2023
105 000 €
3 281 EUR/m² +5,0% 2023
100 000 €
3 125 EUR/m² -16,6% 2023
119 900 €
3 747 EUR/m² +26,2% 2023
95 000 €
2 969 EUR/m² +375,0% 2022
20 000 €
-82,6% 2021
115 000 €
3 594 EUR/m² -14,8% 2021
135 000 €
4 219 EUR/m² +694,1% 2021
17 000 €
-87,4% 2021
135 000 €
4 219 EUR/m² +610,5% 2021
19 000 €
-68,1% 2021
59 500 €
1 859 EUR/m² +13,3% 2021
52 500 €
820 EUR/m² -19,8% 2021
65 500 €
1 023 EUR/m² -49,6% 2020
130 000 €
1 354 EUR/m² +8,3% 2020
120 000 €
1 875 EUR/m² +72,9% 2020
69 400 €
2 169 EUR/m² +11,9% 2020
62 000 €
1 938 EUR/m² +10,7% 2020
56 000 €
1 750 EUR/m² -11,1% 2020
63 000 €
1 969 EUR/m² -25,9% 2020
85 000 €
322 EUR/m² +26,9% 2020
67 000 €
2 094 EUR/m² +4,7% 2020
64 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2020
64 000 €
2 000 EUR/m² +6,7% 2020
60 000 €
1 875 EUR/m² -13,7% 2020
69 500 €
2 172 EUR/m² +2,2% 2020
68 000 €
1 063 EUR/m² +6,3% 2020
64 000 €
2 000 EUR/m² +1,6% 2020
63 000 €
1 969 EUR/m² -3,1% 2019
65 000 €
2 031 EUR/m² -7,1% 2019
70 000 €
2 188 EUR/m² +16,7% 2019
60 000 €
1 875 EUR/m² -10,7% 2019
67 200 €
2 100 EUR/m² +0,3% 2019
67 000 €
2 094 EUR/m² -1,5% 2019
68 000 €
2 125 EUR/m² +0,7% 2019
67 500 €
2 109 EUR/m² -93,3% 2018
1 000 000 €
1 000 EUR/m² +1 685,7% 2017
56 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Saint Paul33 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Docteurs Lanos225 m · Public
Lycée
Lycée Institution Sévigné413 m · Privé
Collège
Collège Sévigné413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude681 m · Privé
Permis de construire Commune de GRANVILLE
341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1