UNE MAISON 6 pièces — 460 000 €
6 AV DE LA MUETTE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²3 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL184
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939453. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardiniers
Revenus
31 990 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
Arrêts les plus proches
SENLIS - Hauts BoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2110 m
SENLIS - Hauts BoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2114 m
SENLIS - Hauts BoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2134 m
SENLIS - HôpitalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2303 m
SENLIS - HôpitalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2304 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
447 490 €prix moyen
2025
460 000 €
3 680 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2019
434 980 €
4 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Amyot d'Inville650 m · Public
Lycée
Lycée Hugues Capet752 m · Public
Ecole
Ecole primaire Brichebay809 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Vincent1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Séraphine Louis1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SENLIS
112permis récents
1 667logements autorisés
87 655 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
14 logements1