UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €
5 AV DE BERLIN 91670 ANGERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK200
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Angerville (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angerville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
AngervilleTransilien;TER;RER473 m
Accès voie 1Transilien;TER;RER487 m
AngervilleTransilien;TER;RER497 m
AngervilleTransilien;TER;RER497 m
AngervilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault512 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
226 425 €prix moyen
2025
238 000 €
2 532 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2021
214 850 €
2 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics85 · 45 m
Santé31 · 651 m
Commerces29 · 107 m
Transports9 · 166 m
Sport/Loisirs8 · 408 m
Enseignement2 · 724 m
Tourisme1 · 843 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Nice804 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Nice869 m · Public
Permis de construire Commune de ANGERVILLE
102permis récents
369logements autorisés
27 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement106 m²1