UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
190 B GR GRANDE RUE 92310 SEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AP104
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939439. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médiathèque 11 Novembre
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence S�vres (2025)
🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
19,731,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
gpso16
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Justicegpso165 m
Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+107,0% évolution globale
271 488 €prix moyen
2025
207 000 €
7 667 EUR/m² +1,3% 2025
204 400 €
6 012 EUR/m² -25,7% 2025
275 000 €
5 612 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2023
199 000 €
5 853 EUR/m² -19,4% 2023
247 000 €
7 265 EUR/m² -40,5% 2022
415 000 €
6 385 EUR/m² +69,3% 2022
245 140 €
7 210 EUR/m² -31,9% 2022
360 000 €
5 902 EUR/m² +63,6% 2022
220 000 €
6 471 EUR/m² -39,2% 2021
361 630 €
5 928 EUR/m² +34,6% 2021
268 585 €
7 068 EUR/m² -12,5% 2021
306 840 €
8 075 EUR/m² +206,8% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² -70,7% 2019
341 745 €
5 602 EUR/m² +11,8% 2018
305 670 €
4 703 EUR/m² -54,6% 2017
672 650 €
6 864 EUR/m² +123,7% 2017
300 700 €
4 930 EUR/m² -18,7% 2017
370 000 €
4 253 EUR/m² +128,4% 2016
162 000 €
4 765 EUR/m² -46,1% 2016
300 700 €
4 930 EUR/m² +84,5% 2015
163 000 €
4 794 EUR/m² -34,4% 2015
248 400 €
5 069 EUR/m² +30,1% 2015
191 000 €
5 026 EUR/m² +15,8% 2015
165 000 €
6 111 EUR/m² -39,2% 2015
271 200 €
4 172 EUR/m² -22,5% 2014
350 000 €
4 023 EUR/m² +40,0% 2014
250 000 €
6 579 EUR/m² +150,0% 2014
100 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (620)
Services publics266 · 24 m
Santé153 · 24 m
Commerces78 · 151 m
Transports71 · 37 m
Sport/Loisirs29 · 212 m
Enseignement13 · 245 m
Tourisme10 · 362 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Parc Cheviron266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson364 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les peupliers391 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Myosotis398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Croix Bosset713 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRES
105permis récents
897logements autorisés
48 778 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement16 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Declaration prealable août 2025
2
66 logements1