UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
19 CHE DE L ESSERT 74800 CORNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1272
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939363. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cornier (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,622,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
716 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-16,3% évolution globale
205 672 €prix moyen
2025
190 000 €
4 130 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
278 770 €
4 100 EUR/m² +9,4% 2025
254 900 €
4 046 EUR/m² -13,6% 2025
295 000 €
4 470 EUR/m² -0,7% 2024
296 960 €
4 013 EUR/m² +7,8% 2022
275 600 €
3 882 EUR/m² -14,3% 2021
321 450 €
3 151 EUR/m² +81,1% 2020
177 500 €
3 349 EUR/m² +944,1% 2019
17 000 €
-91,5% 2019
199 000 €
3 159 EUR/m² +1 226,7% 2019
15 000 €
-93,7% 2019
239 255 €
3 467 EUR/m² -4,3% 2019
250 000 €
2 907 EUR/m² +12,0% 2019
223 250 €
3 721 EUR/m² +54,0% 2019
145 000 €
1 686 EUR/m² -39,3% 2018
239 000 €
3 983 EUR/m² +4,8% 2018
228 000 €
3 000 EUR/m² +38,9% 2018
164 200 €
2 831 EUR/m² +13,0% 2018
145 250 €
3 724 EUR/m² -42,6% 2018
253 255 €
3 670 EUR/m² +48,1% 2017
171 000 €
3 353 EUR/m² +1 040,0% 2017
15 000 €
-87,5% 2016
120 000 €
1 622 EUR/m² -23,5% 2016
156 900 €
2 960 EUR/m² -45,8% 2015
289 600 €
2 839 EUR/m² +11,5% 2015
259 695 €
3 463 EUR/m² +6,1% 2015
244 758 €
3 221 EUR/m² -1,1% 2015
247 500 €
3 486 EUR/m² -1,4% 2015
251 000 €
3 177 EUR/m² +35,7% 2014
185 000 €
3 491 EUR/m² -18,5% 2014
227 000 €
3 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics17 · 3 m
Santé6 · 274 m
Sport/Loisirs3 · 480 m
Enseignement1 · 333 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique L'Epinette CORNIER483 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique CORNIER483 m · Public
Permis de construire Commune de CORNIER
50permis récents
241logements autorisés
17 590 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement36 m²1