UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
1 CHE DE LA RIVOIRE 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1223
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS13
Arrêts les plus proches
LES AUBEPINESSAINT-ETIENNE – STAS35 m
LES AUBEPINESSAINT-ETIENNE – STAS39 m
BACHASSINSAINT-ETIENNE – STAS397 m
BACHASSINSAINT-ETIENNE – STAS415 m
PACOTIERESAINT-ETIENNE – STAS445 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,6% évolution globale
203 525 €prix moyen
2025
220 000 €
2 529 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2014
187 050 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
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380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
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1
1 logement103 m²1
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