UN APPARTEMENT 2 pièces — 358 600 €
6 RUE PAU CASALS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 600 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle J115
Contenance10 202 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939316. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 5
Revenus
32 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Parchampgpso162 m
ParchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Boulogne Billancourt GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,1% évolution globale
362 751 €prix moyen
2025
358 600 €
9 195 EUR/m² +1 607,6% Vente actuelle 2025
21 000 €
-94,6% 2025
391 000 €
4 160 EUR/m² +119,7% 2025
178 000 €
11 125 EUR/m² -47,4% 2025
338 404 €
8 905 EUR/m² -7,3% 2025
365 000 €
7 300 EUR/m² +119,1% 2024
166 600 €
9 256 EUR/m² -53,3% 2024
357 000 €
9 649 EUR/m² +72,0% 2024
207 500 €
5 461 EUR/m² -58,5% 2023
499 670 €
8 469 EUR/m² +33,2% 2023
375 000 €
9 868 EUR/m² +118,0% 2023
172 000 €
9 556 EUR/m² -49,1% 2023
337 957 €
10 241 EUR/m² -21,4% 2023
430 000 €
11 944 EUR/m² +3 639,1% 2023
11 500 €
-96,7% 2023
350 740 €
9 479 EUR/m² +21,7% 2022
288 100 €
8 474 EUR/m² -23,5% 2022
376 400 €
10 173 EUR/m² +14,1% 2022
330 000 €
9 167 EUR/m² +816,7% 2022
36 000 €
-96,9% 2022
1 145 450 €
11 121 EUR/m² +14,5% 2022
1 000 000 €
12 346 EUR/m² +159,7% 2022
385 000 €
8 021 EUR/m² -66,7% 2022
1 155 000 €
11 000 EUR/m² +203,7% 2022
380 350 €
9 753 EUR/m² +76,9% 2022
215 000 €
5 811 EUR/m² -12,2% 2022
245 000 €
9 800 EUR/m² -41,0% 2022
415 000 €
10 921 EUR/m² -12,2% 2022
472 500 €
10 739 EUR/m² +4,7% 2022
451 500 €
10 033 EUR/m² +8,6% 2022
415 800 €
10 141 EUR/m² +10,0% 2022
378 000 €
9 947 EUR/m² -1,3% 2022
383 000 €
10 079 EUR/m² -37,2% 2021
610 000 €
11 091 EUR/m² +154,2% 2021
240 000 €
10 000 EUR/m² +31,5% 2021
182 500 €
10 139 EUR/m² -44,5% 2021
329 000 €
8 892 EUR/m² -10,5% 2021
367 650 €
9 675 EUR/m² +1 125,5% 2021
30 000 €
-92,6% 2021
403 300 €
10 900 EUR/m² +6 104,6% 2021
6 500 €
-98,7% 2021
503 300 €
8 988 EUR/m² +10,0% 2021
457 500 €
10 398 EUR/m² +12,5% 2021
406 750 €
12 326 EUR/m² +15,9% 2021
351 000 €
10 029 EUR/m² -38,6% 2021
572 000 €
9 862 EUR/m² +93,9% 2021
295 000 €
8 194 EUR/m² -4,2% 2021
308 000 €
7 333 EUR/m² +1 953,3% 2021
15 000 €
-96,5% 2021
428 000 €
10 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1373)
Services publics596 · 7 m
Santé407 · 7 m
Commerces221 · 72 m
Transports42 · 42 m
Sport/Loisirs41 · 64 m
Tourisme37 · 38 m
Enseignement29 · 82 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph113 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp113 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne211 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart462 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1