UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
35 RUE DE LA GENDARMERIE 01110 BRENOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC168
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 122 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brénod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Br�nod (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brénod
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain28/08/1983 - 28/08/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/1983 - 28/08/1983
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Place de la GareREGION - cars Région Ain190 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,8% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
172 000 €
1 670 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE404 m · Public
Permis de construire Commune de BRENOD
18permis récents
20logements autorisés
1 588 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2024
4
2 logements1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1