UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 550 €
5244 IMM HOTEL DES TROIS ARCS 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 550 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH22
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transdev7
Arrêts les plus proches
Plan DevinTransdev211 m
ARC 1600 FuniculaireTransdev229 m
Plan DevinTransdev238 m
UCPATransdev510 m
UCPATransdev534 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 54 dBLn 46 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+169,0% évolution globale
124 569 €prix moyen
2025
130 550 €
3 956 EUR/m² -68,7% Vente actuelle 2024
417 500 €
6 734 EUR/m² +84,5% 2024
226 250 €
6 654 EUR/m² -45,5% 2024
415 500 €
6 702 EUR/m² +280,5% 2024
109 200 €
4 964 EUR/m² +3,9% 2024
105 070 €
4 776 EUR/m² +110,1% 2022
50 000 €
806 EUR/m² -44,4% 2022
90 000 €
4 091 EUR/m² -65,0% 2022
257 000 €
4 145 EUR/m² +162,2% 2022
98 000 €
2 970 EUR/m² -72,5% 2021
357 000 €
4 697 EUR/m² +369,7% 2020
76 000 €
3 455 EUR/m² +10,7% 2020
68 650 €
3 120 EUR/m² -74,8% 2020
272 200 €
4 390 EUR/m² +251,2% 2020
77 500 €
3 523 EUR/m² +3,3% 2020
75 000 €
1 210 EUR/m² -20,9% 2020
94 800 €
4 309 EUR/m² -30,4% 2020
136 250 €
4 007 EUR/m² +112,9% 2019
64 000 €
2 370 EUR/m² -5,8% 2019
67 950 €
3 089 EUR/m² +12,3% 2019
60 500 €
2 750 EUR/m² -31,1% 2019
87 750 €
4 388 EUR/m² +634,3% 2019
11 950 €
351 EUR/m² -61,5% 2018
31 000 €
1 722 EUR/m² -47,5% 2018
59 000 €
2 682 EUR/m² -77,4% 2018
261 220 €
4 665 EUR/m² +285,1% 2018
67 824 €
3 391 EUR/m² +7,3% 2017
63 200 €
3 160 EUR/m² +16,0% 2016
54 500 €
2 477 EUR/m² -67,9% 2016
170 000 €
2 742 EUR/m² +200,1% 2015
56 650 €
2 575 EUR/m² +36,5% 2015
41 505 €
1 887 EUR/m² -72,7% 2014
151 810 €
3 530 EUR/m² +133,6% 2014
65 000 €
2 955 EUR/m² -1,0% 2014
65 636 €
2 983 EUR/m² +35,3% 2014
48 525 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
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Services publics20 · 48 m
Tourisme7 · 161 m
Commerces6 · 181 m
Santé4 · 58 m
Sport/Loisirs1 · 998 m
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
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5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
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1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1